最近、「バーチャルオフィスとして法人登記をしたい」というご相談が増えてきました。OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターでは、バーチャルオフィス専用の料金体系は設けておりませんが、レンタルオフィス契約をすることでバーチャルオフィスとしての利用していただいているお客様が多いです。
当社の場合、他社のバーチャルオフィスに比べて料金はやや高くなりますが、そこには明確な理由があります。
この記事では、
バーチャルオフィスは、主に「住所利用」を目的としたサービスで、法人登記や郵便物の転送が可能です。
料金は月額数千円とリーズナブルで、都心の一等地の住所を利用できるケースもあります。
低価格で法人登記ができるため、初期費用を抑えたいスタートアップに人気ですが、注意すべき点もあります。
レンタルオフィスとは、実際に作業できるスペースを備えたオフィスのことを指します。
一般的には、個室またはパーテーションで区切られたブース形式のデスクが提供され、共用で利用できる会議室や打ち合わせスペース、Wi-Fi、複合機などのビジネス設備が整っています。
一般の賃貸オフィスとの違い、敷金・礼金・仲介手数料・内装工事・ネット回線の契約などの初期費用が掛からない場合がほとんどです。最小限のコストですぐに業務を開始できるのが魅力です。
また、光熱費や清掃、ネット回線の保守なども月額料金に含まれているケースが多く、コスト管理がしやすい点もメリットです。
バーチャルオフィスは低料金や利便性が高い反面、安易に選ぶと後悔することもあります。例えば、以下のような点に注意が必要です。
法人登記をした住所が、自宅から遠いと法務局・税務署・年金事務所の管轄も遠方になり、書類提出時に交通費や時間が余計にかかります。オンライン化が進んでいるとはいえ、手続きの相談や直接書類提出したい場合には遠方だとたいへんです。
バーチャルオフィスの住所によっては、金融機関で口座開設が難しい場合もあります。また、会社の最寄りの支店でしか口座開設できないので注意が必要です。
トラブル企業が退去せず登記を残したまま放置されている事例もあります。違約金の設定があっても、訴訟費用で赤字になるため実質的な対処が難しいのです。
地域によっては、行政が補助金や融資の利子補給を行っている場合があります。バーチャルオフィスの所在地でそのような行政サービスを受けられるかは事前に確認しておく必要があります。
✅【OBCでは…】
トラブル企業に対しては裁判で移転登記を行い、住所の信用を守っています。10年以上の運営実績があり、新設法人でも都市銀行での口座開設実績があります（OBCで断られたという話を聞いたことがありません）。また、入会審査もしっかりと行っており、不適切だと思われる方の入会をお断りしています。OBCがバーチャルオフィスをやらない理由はここにあります。
勘違いして欲しくないのは、一等地の住所で法人登記をしても、中身が伴っていなければ事業はうまくいきません。
住所だけでは信頼を得られないということです。
ただし、バーチャルオフィスをうまく活用してコストを抑え、本業に集中するという選択肢ももちろんアリです。
東京都の「TOKYO創業ステーション」や大田区の「六郷BASE」などの公共のインキュベーション施設では、創業前後のサポートを受けられます。ただし、公的支援機関などでは月1回の面談や決算書の提出義務など、一定の制約もあります。
実際、OBCに入会される会員様の中には一度上記の公的支援機関に相談を受けてから来られる方もいます。また、OBCでは、会員様の自主性を尊重していますので、あえて積極的な支援は行いません。相談があった場合のみ対応する形をとっています。なお、経営の専門家に相談するのと、実際に事業をおこなっている経営者に相談するのでは得られる情報が異なります。何が自分に合っているか、どういうサービスを受けたいのかを見極める必要があります。
オフィス選びは、事業のスタートにおいて極めて重要なポイントです。
安さだけでバーチャルオフィスを選ぶと、後で**「こんなはずじゃなかった」**という事態になりかねません。自分のビジネススタイルや将来の展望に合ったオフィスを選びましょう。本店登記の移転にも手数料が掛かりますし、事務手続きも増えます。
OBCでは、起業支援・経営相談・実績ある運営体制を備え、安心してビジネスを始めていただける環境をご用意しています。また、提携している士業や専門家のご紹介も可能です。
最後に、ビジネスでは自分の思うようには進みませんし、トラブルがつきものです。そんな時、気軽に相談できる相手がいると精神的にも負担が減ります。安さばかりに目を向けず、自分に何が必要なのか考えるきっかけになれば幸いです。
私がOBCに会員として入会したのは2013年です。当時はプラント設計や技術経営コンサルティングを行っていて、海外を飛び回っていました。そしてコロナ禍を経て、2022年2月にOBCの経営をM&Aで引き継ぎました。
会員としての約9年間は、一人で仕事をしていたので、人との繋がりがお客様か外注先に偏っていました。ですが、先代の経営者の方やパート社員の方、会員の士業の先生と繋がれたことで、いろいろな相談に乗ってもらったり助けていただいておりました。
かと言って横のつながりが緩いのもOBCの特徴だと思っています。特に定期的なイベントや交流会は行っていませんし、原則として会員同士を紹介することもありません。必要に応じて私が仲介することはたまにあるぐらいです。
ですが、バーチャルオフィスのように全く人との繋がりがない環境で、まして自宅で業務をしている場合、気分転換がとても難しいと思います。実際、利害関係のない相談相手がいることで、客観的な意見を気軽に聞けたり、継続的なアドバイスを受けられることもあります。これはOBCならではの良さだと思っており、私が経営を引き継いだ理由のひとつです。
最後に、これから独立・開業を目指す方にお伝えします。厳しいことを言うようですが、ビジネスは自分の思っている通りにはいきません。ですがそれを乗り越えるためには、やはり人と人との繋がりが大事なのだと思います。生成AIのように気軽に相談できるような人間関係を築くのが転ばぬ先の杖ですね。
昨今、コンサルタントの廃業が多いと報道されていますが、自分の経験を活かしてコンサルタントとして独立を考えている方は多いようです。既に経験のある分野で、初期投資が少なく、自宅やレンタルオフィスで手軽に開業できるので、リスクは低いように感じます。しかし、実際には多くのコンサルタントとしてが失敗しているのが現実です。この記事では、独立を考えている方が直面するリスクや成功のための準備について詳しく解説します。
これまで多くの早期退職者がコンサルタントとして独立するも、失敗するケースを見てきました。OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターに入会されたレンタルオフィス会員の中にも同様の方がいましたが、ほとんどの方が撤退を余儀なくされています。残念ながら成功事例を知りません。
比較的若い世代での独立であれば、途中で軌道修正が可能です。それはまだ先輩などからの助言を受け入れる土壌があるからです。しかし、それでも事前準備が不十分なまま独立すると厳しい現実に直面するでしょう。
コンサルタントには特別な資格が不要で、誰でも名乗ることができます。しかし、資格があっても仕事が取れるとは限りません。市場で評価されるのは、資格ではなく能力や実績、人脈です。
特に大手企業で勤務していた方は、会社のブランドや組織の力に依存していたことを自覚していないことが多いです。独立後は、その看板がなくなり、途端に相手にされなくなる可能性が高いことも覚悟してください。また、独立後に必要な営業や経理、ホームページ等の作成等の知識や経験も足りていません。また、それらを外部に頼むとコストが掛かることも認識しなければなりません。
どんなに高度な技術や専門知識があっても、それだけで仕事は来ません。まず営業力や人脈がなければ、どんなに優れたスキルがあっても仕事にはつながりません（医師のように実績がわかりやすい職種は別です）。
独立してから営業を始めても遅いです。開業と同時に仕事を発注されないのであれば、はっきり言って準備不足です。理想は、独立前から安定した案件を確保できるように人脈を築いておくことです。また、既に開業した先輩経営者のアドバイスを貰うことです。
独立と同時に顧問契約が取れるくらいの準備ができていなければ、経済的に厳しいスタートになる可能性が高いです。少なくとも数ヶ月分の収入を見込める目途がついてから独立するべきです。
家庭がある場合、独立は大きなリスクになります。収入が不安定な期間が長引けば、家族に大きな負担がかかります。個人的な意見として、家庭があるなら独立を考えなおした方が良いです。
貯金があっても、固定費や生活費ですぐになくなります。特に収入が安定するまでの期間を甘く見積もると、資金が底をつく可能性があります。あと、厳しい意見ですが、自分の思うようには進みません。
住民税は前年の収入を基に課税されるため、収入がゼロになっても税金の支払いが発生します。これを考慮せずに独立すると、予想外の出費に苦しむことになります。また、社会保険の任意継続を選択した場合、会社との折半ではなくなりますので要注意です。
自宅で仕事をする場合、家族に煙たがられることがあります。仕事とプライベートの境界が曖昧になり、居心地が悪くなるケースも少なくありません。
今まで開業に伴う厳しい現実を書いてきましたが、海外でなら活躍の機会があるかもしれません。特に、現地のニーズに合った専門知識を提供できる場合はチャンスが広がります。ただ、これも人脈がないと海外で活躍するのは難しいです。
コンサルタントとして独立することは、決して簡単な道ではありません。安易な独立は、顧客や家族、自分自身にも迷惑をかけることになります。独立前にしっかりと準備を整え、本当に成功できる見込みがあるのかを慎重に判断してください。OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターでは、開業前の事前相談も承っております（ただし有償）。大きな決断をする前に客観的な意見を求めたい方はお問い合わせください。
参考として、クライアントの視点でどういうコンサルタントが選ばれるのやコンサルタントの役割をまとめた記事も掲載しておきます。
OBC大田ビジネスコミュニティーセンターでは、YouTubeやInstagram（インスタグラム）に投稿する動画を撮影できる貸し会議室をご提供しています。この機会にYouTuberやインスタグラマーデビューしてみませんか？
グリーンバックや照明、収音マイクなどの機材もご用意しておりますので、本格的な動画撮影が可能です。第1会議室・第2会議室のどちらでもご利用可能です。会議室ご予約時にお申込みください。
✅ 機材の利用が無料：会議室の料金だけで利用できる！
✅ グリーンバック完備：背景を自由に合成できるため、プロ仕様の映像制作が可能！
✅ 高品質な照明設備：光の色を変えられるので、好みの動画を撮影できる！
✅ 収音マイクあり：ノイズの少ないクリアな音声で動画を制作可能！
✅ 会議室だから落ち着いた環境：オフィスやカフェよりも静かで撮影しやすい！
会議室をご予約の際に、これらの撮影機材をご希望の場合はお申し込みください。
撮影した動画を編集したい方には、プロの動画編集業者のご紹介も可能です。編集作業が不安な方も、お気軽にご相談ください！
📌 最低ご予約時間は2時間とさせていただきます。予約時間内の前後30分はスタッフが機材を設置します。
📌 撮影用のカメラ（スマートフォン可）や、収音マイクのデータ保存用PCをご持参ください。
📌 完全防音ではございません。救急車のサイレンなどの外部音が入る可能性がございます。
📌 騒音の少ない時間帯をご希望の方は、事前にご相談ください。
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三幸福祉カレッジ主催の介護福祉士実務者研修が、OBC大田ビジネスコミュニティセンター（東京都大田区西蒲田）の第1会議室にて開催されます。
会場はJR蒲田駅南口から徒歩3分と、通いやすい立地です。近隣にはリーズナブルな中華料理店やラーメン店が多く、研修の合間の食事にも便利。さらに、会場の隣にはコンビニもあり、ちょっとした買い物にも困りません。
介護業界でキャリアアップを目指す方に必須の資格であり、介護福祉士国家試験の受験資格を得るための重要な研修です。三幸福祉カレッジの実務者研修では、経験豊富な講師陣が丁寧に指導し、実践的なスキルを習得できます。
指定の条件を満たすと受講料の８０％が戻ってきます。詳細は下記のリンクをご参照ください。
この機会にぜひお申し込みください！
📌 お問い合わせ・お申し込みは以下のリンクから
👉 大田区西蒲田（OBC大田ビジネスコミュニティセンター）教室｜実務者研修・初任者研修なら三幸福祉カレッジ ｜ 三幸福祉カレッジ
👉 OBC大田ビジネスコミュニティセンターへのアクセス方法
OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターの第1会議室にて東京都委託の公共職業訓練が開講されます。
科目：ゲーム制作を通じて学ぶC#（オンライン）科
特徴：難しいプログラミングを学ぶのも、ゲームを作りながら学ぶので理解しやすいです。
運営会社：キッズロボ合同会社 キッズロボStepスクール
募集期間：令和７年３月５日（水）から令和７年３月18日（火）
応募方法：募集要項や受講資格をご確認のうえ、ハローワーク経由でお申し込みください。
詳細はこちら（パンフレットはOBC内にもございますのでご自由にお持ち帰りください。）
なお、この訓練の開講にあたり、OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターは運営会社であるキッズロボ合同会社様にコンサルティングおよび開講に向けた支援を行いました。他の貸し会議室と異なり、各種研修や集客支援も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
明けましておめでとうございます。
本年もOBC 大田ビジネスコミュニティーセンターをよろしくお願いいたします。
新年最初のお知らせは、OBCレンタルオフィス会員である結婚相談所「ユミブライダル」様が運営されているYouTubeチャンネルをご紹介いたします。
ユミブライダル様は大田区を中心に、東京近郊にお住まいの方々をメインにご縁組みを行っています。IBJ正規加盟店として長年にわたりご活躍され、これまでにIBJより7期連続で表彰されています！
かと言って、代表の粟井友美様は、無理な成婚を押し付けるようなことは全くなく、ご相談者様に寄り添った支援を大切にされています。実際、私は独身ですが、一度も勧誘されたことはありません。
OBCの貸し会議室で面談されることもあり、よくお会いしてますが、とても明るく気さくな方で、なんでも話しやすい雰囲気をお持ちの方です。
いきなり直接お会いする前に、まずはYouTubeで粟井様の印象や雰囲気を感じ取っていただければと思います。
ユミブライダル様のウェブサイト
ユミブライダル様のYouTube チャンネル登録よろしくお願いします。
資産形成やライフプランニングに興味のある皆様に朗報です！プルデンシャル生命保険株式会社様が主催する「安心して始めるための真の新NISA活用セミナー」が開催されます。このセミナーは無料で参加いただける少人数制のイベントです。ぜひご検討ください。
1級ファイナンシャル・プランニング技能士である近本柾紀氏が、初心者でも安心して始められる新NISAの活用法を丁寧に解説します。ライフプランニングや資産形成における具体的な手法を学びたい方に最適です。
さらに、セミナー参加後には、講師による無料個別相談をその場で予約いただけます（希望者のみ）。通常は相談料が発生するファイナンシャル・プランナーのアドバイスを無料で受けられるチャンスです。
氏名・電話番号・メールアドレスを以下の連絡先にご送付いただくか、右記のQRコードよりエントリーしてください。
担当者: 青山第一支社 鈴木 昴
皆様のご参加を心よりお待ちしております。
