お知らせ一覧

2025年03月11日

三幸福祉カレッジ様主催の介護福祉士実務者研修のお知らせ

三幸福祉カレッジ主催の介護福祉士実務者研修が、OBC大田ビジネスコミュニティセンター(東京都大田区西蒲田)の第1会議室にて開催されます。

会場アクセス

会場はJR蒲田駅南口から徒歩3分と、通いやすい立地です。近隣にはリーズナブルな中華料理店ラーメン店が多く、研修の合間の食事にも便利。さらに、会場の隣にはコンビニもあり、ちょっとした買い物にも困りません。

介護福祉士実務者研修とは?

介護業界でキャリアアップを目指す方に必須の資格であり、介護福祉士国家試験の受験資格を得るための重要な研修です。三幸福祉カレッジの実務者研修では、経験豊富な講師陣が丁寧に指導し、実践的なスキルを習得できます。

専門実践教育訓練給付制度

指定の条件を満たすと受講料の80%が戻ってきます。詳細は下記のリンクをご参照ください。

専門実践教育訓練給付制度について-三幸福祉カレッジ

受講を検討中の方へ

この機会にぜひお申し込みください!

📌 お問い合わせ・お申し込みは以下のリンクから
👉 大田区西蒲田(OBC大田ビジネスコミュニティセンター)教室|実務者研修・初任者研修なら三幸福祉カレッジ | 三幸福祉カレッジ

2025年03月07日

令和7年3月 東京都委託の公共職業訓練が開講されます!

OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターの第1会議室にて東京都委託の公共職業訓練が開講されます。

科目:ゲーム制作を通じて学ぶC#(オンライン)科

特徴:難しいプログラミングを学ぶのも、ゲームを作りながら学ぶので理解しやすいです。

運営会社:キッズロボ合同会社 キッズロボStepスクール

募集期間:令和7年3月5日(水)から令和7年3月18日(火)

応募方法:募集要項や受講資格をご確認のうえ、ハローワーク経由でお申し込みください。

詳細はこちら(パンフレットはOBC内にもございますのでご自由にお持ち帰りください。)

民間教育機関での職業訓練 | TOKYOはたらくネット

なお、この訓練の開講にあたり、OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターは運営会社であるキッズロボ合同会社様にコンサルティングおよび開講に向けた支援を行いました。他の貸し会議室と異なり、各種研修や集客支援も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

2025年01月25日

【事例】契約書なしの取引が招いた債権回収トラブルと解決策

最近、OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターのお客様で売掛金ができずに相談を受ける事案が相次いでいます。契約書なしで取引を進めた結果、想定外のトラブルに見舞われた事例をもとに、契約書の重要性と取引リスクを軽減する方法について解説します。


はじめに:契約書の重要性

契約書は、取引における双方の権利義務を明確にし、トラブル発生時の法的根拠となる重要な文書です。私が会社勤めしていた際、上司から「契約書とは自分を守るための武器であり盾である。」と教えられました。

しかし、日本の中小企業では、いまだに口約束で取引を進め、トラブルになるケースが多く見られます。本記事では、契約書がないことで発生した2つの事例を紹介し、対策方法を考察します。


事例1:許認可取得代行の未払いトラブル

状況

ある行政書士が許認可取得代行を依頼され、口約束で業務を進めたそうです。業務が完遂し、請求書を送っても依頼主から報酬を支払ってもらえずどうすれば良いでしょうか?という相談がありました。依頼者とは連絡は取れるものの、言い訳を繰り返し支払いを先延ばしにされていたそうです。

解決方法

ヒアリングの結果、相手と連絡がつき、実態のある店舗でビジネスをされているとのことだったので、再度期限を決めて支払い督促し、期日までに支払いがない場合は委任権限に基づき、許認可を取り下げることことを提案しました。また、「許認可を出した行政機関にも報告する」と付け加えるようにアドバイスしました。

結果

今回は相手からの支払いがあり解決しましたが、相談者は債権回収に至るまでの精神的負担が大きかったと言っていました。今後は、契約書や見積書を提示し、支払い条件を明記したり、前金での受注を徹底するようにアドバイスしました。


事例2:商社の夜逃げ債権回収不能

状況

次に、別のレンタルオフィスの会員様から相談を受けた事例を紹介します。相談者は大手企業向けに製品を設計・製作し納品していました。しかし、その大手企業は中小企業と直接取引したがらないことから、大手企業から紹介された商社を経由で取引していたそうです。大手企業からの紹介ということで安心したため、その商社とは何ら契約書を締結せずに数年間取引していたそうです。ところが、その商社が突然夜逃げし、売掛金数百万円を回収不能に陥りました。相談者が商社の事務所を訪問したところ、既にもぬけの殻で、連絡もつかない状況でした。

解決方法

相談者には、商業登記簿を取得して商社の代表者個人の住所に支払い督促の内容証明郵便を送ったり、不法行為により法人と代表者個人を対象とした民事訴訟をすること弁護士に相談してはどうかと提案しました。本人訴訟であれば費用はそれほど掛からないことも伝えました。また、紹介元となった大手企業にも事態を説明するようアドバイスしました。

結果

相談者は、契約書がないことや裁判への抵抗感から債権回収を諦めたそうです。ただ、相談者には仕入れ代金を氏ら払う必要があったため、アルバイトをする事態になりました。


契約書作成のメリット

身近に起きた2つの事例を紹介しましたが、これらに共通するのは、やはり契約書なしに取引を進めてしまったことです。もちろん、契約書があったからと言って売掛金の回収ができる訳ではないですが、契約書があれば法的根拠として支払い督促したり、訴訟で有利になります。更に、支払い遅延の場合のペナルティや代表者個人への連帯保証をつけさせることもできます。また、金額が大きい場合は一部前金にしてもらうという方法もあります。

最も大事なことは、契約書を作成する過程で、自社にどんなリスクがあり、それを回避する方法を考える時間ができることです。これにより、相手が本当に望ましい取引先なのかを見極め、取引上のリスクを低減することができます。


契約書のおかげで訴訟に勝利

自分で契約書を作成するとなると手間や時間が掛かりますし、法律もある程度知らなければなりません。また、弁護士にリーガルチェックを依頼すると費用も掛かります。

ですが、これらの手間や費用を掛けることが自分を守る保険となるのです。実際、OBCでもレンタルオフィスの会費滞納者に対し損害賠償請求訴訟をしましたが、その根拠となるのはやはり契約書です。現在、2件の裁判が終了し、、1件は完全勝訴、もう1件は概ねこちらの主張が認められた形での和解が成立しました。両者とも会費滞納分だけでなく、違約金や延滞利息まで支払うことになりました。これらは契約書に記載があり、合意していたからこそ認められたのです。

継続取引や金額の多い取引、トラブルリスクになると感じた場合、まず契約書の作成から始めることを推奨します。相手が急いでいるとか納期がないからと言った場合でも、しっかり準備をしないと、後でトラブルになるリスクが高いです。代金を払ってもらえず、自分の支払いは猶予されず、弁護士費用まで掛かるとなると、資金に余裕がない場合、会社倒産してしまう恐れがあります。


まとめ

契約書は、トラブルを未然に防ぎ、万が一の際に自社を守る強力なツールです。特に継続取引や金額の大きい案件では、契約書を作成する時間を惜しまず、リスクを軽減するための準備を徹底しましょう。また、費用が掛かっても信頼できる弁護士を探し、リーガルチェックを依頼することを推奨します。第三者の意見や法的根拠に基づく強い契約書を作成して貰えます。

ご契約は慎重に!

2025年01月11日

OBC会員 ユミブライダル様のYouTubeご紹介

明けましておめでとうございます。

本年もOBC 大田ビジネスコミュニティーセンターをよろしくお願いいたします。

新年最初のお知らせは、OBCレンタルオフィス会員である結婚相談所「ユミブライダル」様が運営されているYouTubeチャンネルをご紹介いたします。

結婚相談所ユミブライダル様のご紹介

ユミブライダル様は大田区を中心に、東京近郊にお住まいの方々をメインにご縁組みを行っています。IBJ正規加盟店として長年にわたりご活躍され、これまでにIBJより7期連続で表彰されています!

  • 2024年 IBJアワード上期 PREMIUM部門 受賞
  • 2023年 IBJアワード上期・下期 PREMIUM部門 受賞、成婚数が多い相談所上位300社 受賞
  • 2022年 IBJアワード上期・下期 PREMIUM部門 受賞
  • 2021年 IBJアワード上期・下期 PREMIUM部門 受賞
  • 2020年 IBJ上期・下期 入会・成婚成長賞W受賞
  • 2019年 IBJ上期 入会優秀賞 受賞
  • 2018年 IBJ年間 功効賞 受賞

かと言って、代表の粟井友美様は、無理な成婚を押し付けるようなことは全くなく、ご相談者様に寄り添った支援を大切にされています。実際、私は独身ですが、一度も勧誘されたことはありません。

OBCの貸し会議室で面談されることもあり、よくお会いしてますが、とても明るく気さくな方で、なんでも話しやすい雰囲気をお持ちの方です。

いきなり直接お会いする前に、まずはYouTubeで粟井様の印象や雰囲気を感じ取っていただければと思います。

ユミブライダル様のウェブサイト

東京都大田区の結婚相談所 ユミブライダル |

ユミブライダル様のYouTube チャンネル登録よろしくお願いします。

https://www.youtube.com/watch?v=4ogLw_ShaNU&t=17s&pp=ygUl57WQ5ama55u46KuH5omAIOODpuODn-ODluODqeOCpOODgOODqw%3D%3D

2024年12月25日

【終了】プルデンシャル生命保険株式会社様主催 新NISA活用セミナーのお知らせ


資産形成やライフプランニングに興味のある皆様に朗報です!プルデンシャル生命保険株式会社様が主催する「安心して始めるための真の新NISA活用セミナー」が開催されます。このセミナーは無料で参加いただける少人数制のイベントです。ぜひご検討ください。

セミナー詳細

セミナー内容

1級ファイナンシャル・プランニング技能士である近本柾紀氏が、初心者でも安心して始められる新NISAの活用法を丁寧に解説します。ライフプランニングや資産形成における具体的な手法を学びたい方に最適です。

さらに、セミナー参加後には、講師による無料個別相談をその場で予約いただけます(希望者のみ)。通常は相談料が発生するファイナンシャル・プランナーのアドバイスを無料で受けられるチャンスです。

お申し込み方法

氏名・電話番号・メールアドレスを以下の連絡先にご送付いただくか、右記のQRコードよりエントリーしてください。
担当者: 青山第一支社 鈴木 昴

注意事項

  • 各回とも内容は同一ですので、ご都合の良い日時でご参加ください。
  • 開場は開始15分前です。時間前入室はご遠慮ください。
  • 参加は大森・蒲田エリア在住の方に限られます。

皆様のご参加を心よりお待ちしております。

2024年12月16日

コンサルタントの役割について考える

以前、「良いコンサルタントの見つけ方」という記事を書きましたが、今回はコンサルタントの役割について考えてみたいと思います。

私が考えるコンサルタントの役割とは、クライアントの意向に寄り添いながら、より良い方向に導く“軍師”のような存在です。一方、営業代行は“傭兵”のような役割だと言えるでしょう。この二つの役割には明確な違いがあります。しかし、現実にはこの違いを混同しているクライアントが少なくありません。軍師に傭兵の役割を期待されてもうまくいきません。

例えば最近、次のような依頼がありました。

  • 「開業したので何か仕事を紹介してほしい」
  • 「開業したばかりで何をして良いかわからないので、一から教えてほしい」

このような依頼にはお応えできません。それどころか、経営者としてその程度の考えしか持たずに開業したのなら、すぐに開業を取り下げた方が良いとお伝えしています。厳しいようですが、経営を軽々しく考えて欲しくないからです。そのような考えでは、経営者本人以上に、その顧客に迷惑を掛けるリスクが高いと考えてるからです。


勢いでの独立・開業のリスクと覚悟

勢いに任せて独立・開業してしまうケースは少なくありません。過去に聞いた話では、勤務先と衝突して退職したものの次の就職先が見つからず、やむを得ず独立したという例もありました。こうした場合、準備不足で苦労することが多いですが、背水の陣で業務に邁進し、結果的に成功する方もいます。

一方で、準備不足のままでは多くのリスクを抱えることになります。守秘義務のため詳細は控えますが、私がコンサルティングを行ったある士業の方の場合、開業後半年で売上250万円を超えました。その方も開業当初は不安を抱えていましたが、コンサルタントとして私が助言をすることで、軌道に乗り始めたと感謝されています。その方によると、同時期に開業した方々には既に廃業したケース、思うように案件が取れずアルバイトに専念せざるを得ないケースもあったようです。経営者としての覚悟と準備がいかに重要かを改めて感じます。


副業的開業における注意点

副業として開業を目指す方も増えていますが、注意が必要です。業種によりますが、不動産賃貸経営や転売ビジネスなどのように、比較的柔軟な時間で対応できる業務は副業に向いていると言えます。しかし、平日日中に顧客や業者との打ち合わせや役所手続きが必要な業務では、特に注意が必要です。

本業がおろそかになることで会社での評価が下がったり、顧客から対応の悪さを指摘されるケースが少なくありません。このような方に対して私は、「どこまで本気で事業を行いたいのか」「経営者としての覚悟はあるのか」を見つめなおすようアドバイスしています。

副業を成功させるためには、自身の置かれた環境や、副業を行うメリット・デメリットを十分に精査することが不可欠です。こうしたプロセスを支援するのがコンサルタントの役割でもあります。


コンサルタントの役割を理解し活用する

まずはクライアント自身がコンサルタントの役割をしっかりと理解することが重要です。「何を」「どこまで」「いくらで」「いつまでに」依頼するかを明確にすることで、コンサルタントの能力を最大限に活用できます。

OBC 大田ビジネスコミュニティーセンターでは、レンタルオフィスの会員でなくてもコンサルティングを受けられます。特に製造業、サービス業、士業に関するコンサルティングを得意としておりますので、お気軽にご相談ください。ただし、有料サービスなのと、対面でのコンサルティングが必須ですので、蒲田周辺の方限定となります。

2024年10月02日

ベルンド・ケストラー先生の編み物の著書がOBCに展示中!編み物教室も開催中!

世界中で名を知られるドイツ人編み物作家、ベルンド・ケストラー先生編み物に関する著書が、大田ビジネスコミュニティーセンター(OBC)の施設内にて展示されています。展示されている著書は、編み物の技法や独自のデザインを学べる貴重な資料です。

ベルンド・ケストラー先生について

ベルンド・ケストラー先生は、長年にわたり編み物の分野で活躍され、独自の技術とデザインセンスで世界中の編み物愛好者から支持を集めています。彼の作品は、伝統的な編み物の技法を大切にしつつも、現代的なアプローチやスタイリッシュなデザインが特徴です。その著書は多言語で出版され、初心者にも分かりやすい指導が評価されています。ケストラー先生の手法を学ぶことで、編み物のスキルを格段に向上させることができます。

編み物教室について

さらに、毎月第1・第3水曜日にOBCの第1会議室で、ベルンド・ケストラー先生ご自身が指導する編み物教室も開催されています。この教室は、編み物を初めて学ぶ方から、既に経験のある方まで、幅広いレベルに対応した内容となっています。先生が丁寧に指導してくれるため、どんな質問や疑問にも親切に対応していただけます。教室の料金は1回2時間、月2回のレッスンで、月額3,000円と非常にリーズナブルとなっています。また、夜の教室もありますので、仕事終わりに習うこともできます。

さらに、先生は日本語での指導にも対応しているため、言葉の壁を感じることなく安心して参加できます。編み物を始めたいけれど、どこから手をつけて良いのか分からない方や、新しい技術を学びたい上級者の方まで、どなたでも参加いただける教室です。

参加方法とお問い合わせ

編み物教室に参加してみたいという方は、ぜひBernd Kestler's Storestores.jp)にて直接お申し込みください。お申し込み方法や詳細なスケジュール、その他の情報についても、公式サイトでご確認いただけます。また、教室の定員に限りがあるため、早めのご登録をお勧めします。

お問い合わせ先:


School | Bernd

Instagram

アクセス情報:

大田ビジネスコミュニティーセンター(OBC)
東京都大田区西蒲田8-24-1 ミマツビル 編み物教室は5階 第1会議室
電車でお越しの方は、蒲田駅南口から徒歩3分ですので、アクセスも便利です。

編み物の魅力に触れる機会をお見逃しなく!

ベルンド・ケストラー先生の著書を閲覧し、さらに実際に先生から直接指導を受けることができるこの機会は、編み物愛好者にとって貴重な体験となることでしょう。皆様のご参加を心よりお待ちしております。

ベルンド・ケストラーの引き返し編み ドイツ式だからすいすい編める

ベルンド・ケストラーのいちばんわかりやすいブリオッシュ編み

ベルンド・ケストラーのポケットドール

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